Viviendas Procrear: cómo anotarse para participar de los sorteos

En la actualidad hay 87.000 viviendas en marcha en todo el país a través del plan Procrear II Casa Propia.

Mientras miles de familias logran acceder a esta oportunidad que les brinda el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat, otros están atentos a los llamados  para poder concretar el sueño de la casa propia y dejar de pagar un alquiler.

Entre las opciones de financiamiento que posibilitan edificar 40 tipos de viviendas a través de prototipos que se levantan tanto por el sistema tradicional húmedo como en seco, desde inicios del 2021 a la fecha se contabilizan 87.000 viviendas entre finalizadas y en construcción en lotes propios o provistos por el programa.

El plazo máximo del crédito son 30 años; con tasa 0% y fórmula de ajuste denominada Casa Propia (este coeficiente tiene en cuenta el menor indicador entre el promedio de la variación salarial del último año y el promedio de la inflación del mismo período. Además, al reconocer que el aumento de los salarios puede variar según la rama de actividad, incorpora el Coeficiente de Variación Salarial con un aforo del 0,9%).

Requisitos a tener en cuenta 

– Es necesario ser argentino/a natural o por opción, o extranjero con residencia permanente.

– Hay que contar con Documento Nacional de Identidad vigente.

– Contar con ingresos provenientes de trabajos formales, jubilaciones y/o pensiones. La suma de los ingresos mensuales netos del grupo familiar deberá estar entre 1 y 8 Salarios Mínimos, Vitales y Móviles (SMVyM). Tener entre 18 y 64 años al momento de la inscripción.

– No ser propietarios/as o copropietarios/as de bienes inmuebles, con excepción de los casos previstos en las Bases y Condiciones.

– No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses.

– No se admitirán terrenos que se encuentren en barrios cerrados o privados, que su tasación supere los $3.500.000, o que no sean de titularidad de los/as solicitantes (salvo familiares directos). Se deberá contar con título de propiedad del inmueble/boleto de compraventa o instrumento idóneo en caso de terrenos provenientes de organismos públicos.

Cabe destacar una vez más que, el crédito deberá destinarse a la construcción de vivienda única, familiar y de ocupación permanente y no superar los 60 metros cuadrados de superficie. Solo será posible construir los Modelos de Viviendas del Programa (a excepción de quienes construyan al fondo o arriba de la casa de sus padres). Se prestan y financian hasta $15 millones en promedio con un monto que va ser actualizado antes del próximo sorteo. La forma de pago es con Crédito Casa Propia hasta 30 años que no puede superar el 25% de los ingresos de los beneficiarios.

Para participar hay que ingresar a: https://www.argentina.gob.ar/habitat/casapropia y seguir los sorteos en los que se dan a conocer quienes podrán acceder a los créditos. Se debe disponer de terreno propio.